Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Sauberdach e.U. – Werner Szlamar, Berndorf 170, 8324 Kirchberg an der Raab
Gebäudereinigungs-Fachbetrieb

Stand: März 2026

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge, Lieferungen und Leistungen der Sauberdach e.U. (im Folgenden „Auftragnehmer“) gegenüber Verbrauchern und Unternehmern (im Folgenden „Auftraggeber“) im Bereich Dachreinigung, Dachbeschichtung und damit verbundener Serviceleistungen.

Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur anerkannt, wenn der Auftragnehmer diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat. Die AGB gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, selbst wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden.

2. Angebot und Vertragsschluss

Der Auftragnehmer bietet eine kostenlose Vor-Ort-Besichtigung an, bei der der Zustand des Daches begutachtet und der Leistungsumfang besprochen wird. Auf Basis dieser Besichtigung erstellt der Auftragnehmer ein detailliertes, schriftliches Angebot.

Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend und unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet sind. Angebote haben eine Gültigkeit von 30 Tagen ab Ausstellungsdatum, sofern nicht anders angegeben.

Ein Vertrag kommt erst durch die schriftliche Auftragserteilung (auch per E-Mail) des Auftraggebers und die Auftragsbestätigung des Auftragnehmers zustande. Die mündliche oder fernmündliche Auftragserteilung gilt als schriftliche Auftragserteilung, sofern der Auftragnehmer diese schriftlich bestätigt.

3. Leistungsumfang

Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen schriftlichen Angebot. Typische Leistungen umfassen:

• Dachreinigung: Professionelle Entfernung von Moos, Algen und Flechten mittels Heißdampf- und Heißwassertechnologie sowie Rotationsfräsen – ohne chemische Zusätze.
• Dachbeschichtung: Auftragen einer hochwertigen Nanobeschichtung mit Airless-Sprühtechnik nach vorheriger Tiefengrund-Behandlung. Zweifache Beschichtung für langlebigen Schutz mit selbstreinigendem Abperleffekt.
• Rund-um-Service: Prüfung und gegebenenfalls Austausch beschädigter Dachziegel, Reinigung der Regenrinnen, Kontrolle von Dachanschlüssen, Firstziegeln, Entlüftungsrohren und Schneefanggittern sowie Dokumentation des Gesamtzustandes.

Zusätzliche Leistungen, die über das Angebot hinausgehen, werden nur nach vorheriger Absprache und gesonderter Vereinbarung erbracht.

4. Preise und Zahlung

Alle angegebenen Preise verstehen sich in Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 20%). Maßgeblich sind die im jeweiligen Angebot genannten Preise.

Die Rechnungsstellung erfolgt nach Abschluss der Arbeiten. Der Rechnungsbetrag ist innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig.

Bei größeren Aufträgen kann eine Anzahlung von bis zu 30% des Auftragswertes vereinbart werden. Diese wird bei der Schlussrechnung berücksichtigt.

Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe berechnet. Der Auftragnehmer behält sich darüber hinaus vor, die anfallenden Mahn- und Inkassokosten geltend zu machen.

5. Durchführung der Arbeiten

Die Durchführung der Arbeiten ist witterungsabhängig. Bei ungünstigen Wetterbedingungen (Regen, Frost, Sturm) behält sich der Auftragnehmer das Recht vor, den Arbeitstermin zu verschieben. Der Auftraggeber wird darüber unverzüglich informiert.

Der Auftraggeber stellt sicher, dass:

• ein freier Zugang zum Dach und zur Arbeitsfläche gewährleistet ist,
• ausreichend Stellfläche für die Hebebühne vorhanden ist (ca. 3 × 5 Meter ebene Fläche),
• ein Wasseranschluss in angemessener Nähe zur Verfügung steht,
• ein Stromanschluss (230V) vorhanden ist.

Sollten diese Voraussetzungen am Arbeitstag nicht gegeben sein und die Arbeiten deshalb nicht durchgeführt werden können, behält sich der Auftragnehmer vor, eine Anfahrtspauschale in Rechnung zu stellen.

6. Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsbestimmungen nach österreichischem Recht (§§ 922 ff ABGB). Die Gewährleistungsfrist beträgt bei Verbrauchern zwei Jahre und bei Unternehmern ein Jahr ab Abnahme der Leistung.

Mängel sind dem Auftragnehmer unverzüglich nach Entdeckung schriftlich mitzuteilen. Der Auftragnehmer hat das Recht, den Mangel durch Nachbesserung oder Neuerbringung der Leistung zu beheben.

Natürliche Witterungseinflüsse, normaler Verschleiß sowie Schäden durch höhere Gewalt oder unsachgemäße Eingriffe Dritter sind von der Gewährleistung ausgenommen.

7. Haftung

Der Auftragnehmer haftet für Schäden nach den gesetzlichen Bestimmungen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist – außer bei Personenschäden – ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Der Auftragnehmer verfügt über eine Betriebshaftpflichtversicherung. Im Schadensfall wird unverzüglich eine Lösung angestrebt.

Für bereits vor Arbeitsbeginn bestehende Schäden am Dach (z.B. brüchige Ziegel, marode Unterkonstruktion) übernimmt der Auftragnehmer keine Haftung. Solche Schäden werden im Rahmen der Vor-Ort-Besichtigung dokumentiert und dem Auftraggeber mitgeteilt.

8. Stornierung

Der Auftraggeber kann einen vereinbarten Termin bis 48 Stunden vor dem geplanten Arbeitsbeginn kostenfrei stornieren. Die Stornierung hat schriftlich zu erfolgen (E-Mail genügt).

Bei späterer Stornierung oder Nichtantreffen am vereinbarten Termin ist der Auftragnehmer berechtigt, eine angemessene Aufwandsentschädigung in Höhe von bis zu 15% des Auftragswertes, mindestens jedoch 150,– Euro, in Rechnung zu stellen.

9. Datenschutz

Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich zum Zweck der Vertragserfüllung und der Kommunikation im Rahmen der Geschäftsbeziehung.

Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts und der Verweisungsnormen des internationalen Privatrechts.

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist – soweit gesetzlich zulässig – das sachlich zuständige Gericht in Graz. Gegenüber Verbrauchern gilt der gesetzliche Gerichtsstand.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Sauberdach e.U.
Werner Szlamar
Berndorf 170, 8324 Kirchberg an der Raab
+43 (0) 664 18 26 974